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每平方米近万元精装房为何频曝“硬伤”?

编辑: 小编 时间: 2019-07-03
内容摘要:  我发现他们大多还是秉持照相写实主义风格,总体而言,手法还是蛮传统的。于是,我教他们尝试着把画笔由右手换到左手,或是换一个角度去观察事物,这让他们似乎找到了一片新的领域。我想这对创作风格尚未定型的学子们

我发现他们大多还是秉持照相写实主义风格,总体而言,手法还是蛮传统的。于是,我教他们尝试着把画笔由右手换到左手,或是换一个角度去观察事物,这让他们似乎找到了一片新的领域。我想这对创作风格尚未定型的学子们来说,会是一件挺有意义的事儿。  问:您曾说过,如果不爱一个人,那么他(她)永远不会成为自己肖像画的主角。

从责权利相统一的角度来说,不宜将这些人员作为打击对象。

原标题:每平方米近万元精装房为何频曝“硬伤”?  天花板发霉、木地板被泡烂……号称每平方米以近万元标准装修的新房,却令购房者头痛不已。

近期,上海多个楼盘因装修质量问题产生纠纷。 记者调查发现,事实上所谓“万元精装修”的实际标准仅为几百元,“名牌产品”实为不知名小工厂生产的。

部分开发商一味追求压缩成本,导致装修质量问题频发。   开发商玩猫腻名企楼盘现纠纷  上海金地佘山天境多名业主近期反映,开发商售楼时宣传的“王者品质”装修,存在严重质量问题。 “花两代人积蓄买个房却这么闹心!”一位业主告诉记者,该项目均价约每平方米5万元,号称装修标准为每平方米8000元,收房后却发现,室内装修品质低劣到令人难以置信。 多户业主家出现房门破损、天花板发霉、墙纸翘起、地面渗水等问题。 “我们找了专门的验房师做检测,发现问题多得触目惊心。 ”一位李姓业主告诉记者,目前,业主与开发商已经过多轮沟通,问题仍未得到妥善解决,已开始走诉讼程序。 上海市消保委统计,去年共受理房屋装修类投诉4953件,同比上升%,投诉问题主要集中在偷工减料、以次充好,把不合格材料冒充合格品等。   “偷梁换柱”均因验收标准模糊  “房屋装修质量纠纷频发的一个重要原因,是开发商追求利润更大化,偷工减料、压缩工期,放松了对品质的把控。 ”一位开发商说,为降低成本,一些房企往往会在装修上动歪脑筋,比如承诺的装修标准是每平方米5000元,实际上降到1000元甚至几百元,出现问题也就不足为怪了。   不少消费者反映,一些楼盘用来宣传销售的样板房与实际出售的房子装修质量“货不对版”。 上海闵行星河湾与业主约定按照样板房装修标准施工,但业主收房后发现,样板房中的高价石材全被换成普通石材,家具质量低下,与样板房陈列的家具有明显差别。 绿城房地产建设管理集团董事长李军表示,部分开发商为保证资金快速周转,努力控制成本、降低施工标准,导致房屋装修问题越来越多。 业内人士表示,目前,精装房在交房时没有国家强制执行的验收办法,这让部分开发企业“有机可乘”。

中国建筑业协会专家委员程海斌表示,目前,精装房没有国家强制执行的验收办法,不同开发商用的材料、装修方式等不一样,精装修房定价、质量把控等就产生了灰色地带。

“无论几百元还是上万元,没有统一验收规范,各种标准都沦为模糊概念。

”  开发商应列明标准清单  不少业主质疑,这些明显存在装修质量问题的房子是如何通过验收的?上海市住建部门有关负责人表示,有关部门在验收房屋时重在关注安全问题,但装修方面没有强制执行的验收办法。

如果出现装修争议,需开发商和购房者双方自行协商解决。 若出现质量问题,首先应由施工单位负责,其次监理单位也要负相应责任。

  上海市华荣律师事务所合伙人丁兴峰律师认为,一般来说,精装修并没有明确的标准,合同中一般也不会注明是按照多少钱的标准去装修。

开发商一般还会在预售合同里补充对自己有利的条款,从法律上来说维权比较困难。 业内人士认为,制约开发商任性违约最有效的手段是加强监管,提高房企违约成本。 “现在精装修新房纠纷中相当集中的问题就是样板房与交付房屋不符,建筑材料偷工减料等,文件要求开发商真正做到实景房展示,保证购房者‘所见即所得’。 ”杭州市萧山区住建局相关负责人表示,下一步还将引入第三方监督,对住宅装修进行全过程管控。

据新华视点(责编:孙红丽、夏晓伦)。

纳金水厂预计7月正式投入使用日供水量48万吨可满足100万人用水纳金水厂项目自2016年开工建设,目前整个工程已进入收尾阶段,预计今年7月正式投入使用。据悉,纳金水厂日供水量48万吨,可满足100万人口的日常用水需求,是全球高原地区规模最大的地表水厂。

从此,大熊猫走入人类科学研究视野,并得到世界各国人民的宠爱。

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